二手房过户后银行不放款卖家怎么办？

二手房过户后银行不放款卖家怎么办？

如果二手房过户后银行不放款，卖家可以采取以下措施：

1、与买家协商：首先，卖家可以与买家进行沟通，了解银行不放款的具体原因。如果是买家的原因导致的延迟放款，卖家可以要求买家尽快解决问题，以便顺利完成交易。

2、咨询律师：如果买家没有合理的解释或拖延时间，卖家可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律责任。律师可以帮助卖家评估情况，并提供相应的法律建议。

3、解除合同：如果买家无法履行合同义务或违反了合同条款，卖家可以考虑解除合同。在解除合同之前，卖家应该仔细阅读合同条款，并确保自己有权解除合同。

4、寻求法律救济：如果买家拒绝解决问题或无法达成一致，卖家可以通过法律途径寻求救济。这可能包括向法院提起诉讼，要求买家履行合同义务或赔偿损失。

总之，如果二手房过户后银行不放款，卖家应该及时与买家进行沟通，并咨询专业律师的意见。根据具体情况，卖家可以采取相应的措施来保护自己的权益。

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