商业贷款转公积金贷款，先还清商贷是必经之路吗？

大家好，今天咱们聊聊一个不少朋友都关心的问题：想把商业贷款转为公积金贷款，是不是得先把商业贷款还清呢？这事儿啊，说起来挺让人头疼的，但别急，咱们慢慢捋一捋。

得明确一点，商业贷款和公积金贷款，这俩兄弟虽然都是贷款，但性质可大不一样，商业贷款，说白了就是银行贷款，利率一般比较高；而公积金贷款，是国家为了支持住房而推出的低利率贷款，能省下不少利息呢。

那问题来了，能不能直接从商业贷款转到公积金贷款呢？答案是：不行，为啥呢？因为这两种贷款的性质和发放机构都不一样，所以不能直接转换，那怎么办呢？得先还清商业贷款。

我有个朋友，就叫他小张吧，小张前几年买房的时候，因为公积金账户里的钱不够，就先办了商业贷款，这几年，小张的公积金账户攒了不少钱，他就动了心思，想把商业贷款转成公积金贷款，省点利息。

小张就去银行咨询，银行告诉他，想办公积金贷款，得先把商业贷款还清，小张一听，头都大了，他当时的商业贷款还有50万没还，按照5%的利率，一年光利息就得2万5，这可不是个小数目。

但小张转念一想，如果转成公积金贷款，利率只有3.5%，一年能省下1万5的利息，几年下来也是一笔不小的钱，于是小张就下定决心，四处筹钱，终于把商业贷款还清了。

还清商业贷款后，小张立马申请了公积金贷款，因为他信用良好，公积金账户余额充足，很快就批下来了，小张算了算，转贷后，一年能省下1万5的利息，几年下来，省下的钱都能再买辆车了。

从我这位朋友的经历来看，商业贷款转公积金贷款，确实需要先还清商业贷款，虽然这个过程可能会有一些困难，但从长远来看，能省下不少利息，还是很划算的。

每个人的情况都不一样，具体能不能转贷，还得看自己的信用、收入、公积金账户余额等因素，我的建议是，如果你有这个想法，可以先去银行咨询一下，看看自己是否符合条件。

除了商业贷款转公积金贷款，还有一些其他的问题，转贷需要哪些材料？转贷的流程是怎样的？转贷后，公积金账户里的钱还能不能取出来？这些问题，我以后会陆续跟大家分享。

我想说的是，贷款买房是人生大事，一定要慎重考虑，在贷款前，最好多了解一些贷款的知识，多咨询一下专业人士的意见，不要盲目跟风，毕竟，贷款不是小事，关系到你未来几十年的生活质量。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对贷款还有什么疑问，或者有其他想了解的话题，欢迎在评论区留言，我会不定期更新一些贷款相关的知识，希望能帮到大家，别忘了关注本站，我们下期再见！

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