房贷断供，后果严重吗？看过来人怎么说

房贷断供，后果严重吗？看过来人怎么说房贷断供的影响是什么原因

大家好，今天咱们聊聊一个挺沉重的话题——房贷断供，这事儿听起来可能离你很远，但万一哪天真的碰上了，那可不是闹着玩的，我就有个朋友，叫小张，就遇到了这档子事儿，咱们一块儿看看他的经历，说不定能给你提个醒。

小张，三十出头，是个程序员，收入不错，但工作挺忙的，前两年，他和媳妇儿一合计，决定买房，俩人都是普通家庭出身，首付东拼西凑，终于在城里安了家，房贷每月一万五，压力不小，但咬咬牙，还能撑。

可谁料想，去年小张公司裁员，他不幸中招，没了工作，房贷就成了大问题，他四处投简历，但市场不景气，一时半会儿找不到合适的，房贷断供，就这么发生了。

房贷断供，听起来不过是停了几个月的月供，但后果可不简单，银行会收罚息，小张的房贷利率是4.5%，逾期一天，罚息就是万分之五，一个月下来，罚息就是月供的1.5%，也就是225块钱，这还只是小头，更严重的是，断供会影响个人信用记录。

信用记录这东西，平时你可能感觉不到它的存在，但一旦出了问题，那影响可就大了，小张的信用记录一花，以后再想贷款，不管是买车还是做生意，难度都会大大增加，银行一看你有过断供记录，就会觉得你还款能力不稳定，不愿意放贷给你。

断供超过一定时间，银行还有权收回房子，进行拍卖，用以偿还贷款，小张的房子，当时买的时候是300万，首付100万，贷款200万，如果银行收房拍卖，按照市场价，可能也就卖个250万，那小张不仅首付没了，还倒欠银行50万！

这还不算完，银行收房拍卖，你还得承担拍卖费用，小张的房子，拍卖费就得好几万，拍卖的房子，往往卖不出好价钱，小张的房子，如果拍卖，可能连200万都卖不到，那小张不仅首付没了，还倒欠银行100万！

你说，这房贷断供的后果，是不是很严重？不仅房子没了，还倒欠银行一屁股债，信用记录也花了，以后再想贷款，难上加难。

我奉劝大家，房贷这东西，一定要量力而行，买房之前，一定要好好评估自己的还款能力，如果收入不稳定，或者有失业的风险，那最好还是别买房，或者买个小点的房子，减轻负担。

如果不幸真的遇上了房贷断供，那一定要积极应对，不能破罐子破摔，小张就是吃了这个亏，他失业后，光顾着找工作，没把房贷当回事，结果，等他找到工作，房贷已经断供好几个月了。

如果暂时还不上房贷，一定要主动和银行沟通，看能不能延期还款，或者先还利息，再还本金，就算银行不同意，至少你也尽力了，总比什么都不做好。

再不行，还可以考虑卖房，虽然卖房不是件容易的事，但总比房子被银行收走，拍卖要好，卖房虽然会亏钱，但至少能把贷款还清，不至于倒欠银行一屁股债。

房贷断供，后果真的很严重，不仅房子没了，还倒欠银行一屁股债，信用记录也花了，大家一定要引以为戒，千万不要让自己陷入这种境地。

好了，今天咱们就聊到这儿，房贷断供这个话题，虽然沉重，但真的很重要，希望大家都能引以为戒，量力而行，不要让自己陷入这种困境。

如果大家还有什么疑问，或者有其他想了解的话题，欢迎在评论区留言，我会一一回复，也欢迎大家关注我们的网站，我们会不定期分享更多关于房贷、理财、投资的干货知识，帮助大家更好地管理自己的财务。

希望大家都能顺顺利利，早日实现财务自由，我们下次再见！

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