共同公积金贷款，夫妻双职工的购房新策略

共同公积金贷款，夫妻双职工的购房新策略夫妻双方都有公积金买房可以一起用吗

亲爱的朋友们，大家好！今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题：夫妻双方都有公积金，能不能分别用公积金贷款买房呢？这个问题，我猜不少朋友心里都有疑问，毕竟公积金贷款利率低，能省下不少钱呢。

先给大家简单科普一下，公积金贷款，就是用你每月交的公积金去贷款买房，利率比商贷低很多，能减轻不少经济压力，夫妻双方都能用公积金贷款吗？这个问题的答案，其实没那么复杂。

我们得知道，公积金贷款的政策各地有所不同，但大多数情况下，夫妻双方都可以申请公积金贷款，不过，这里有个关键点：夫妻双方的公积金贷款额度是合并计算的，也就是说，你们两个人的公积金贷款总额度，是按照两个人的公积金账户余额和缴存年限来计算的。

举个例子，我有个朋友小张，他和他老婆都是公务员，两人每月都交公积金，他们想在市里买套三居室，房价大概200万，按照他们当地的政策，两人的公积金贷款额度是80万，他们可以先用公积金贷款80万，剩下的120万可以选择商业贷款或者自己掏腰包。

这里还有个细节问题，就是夫妻双方的公积金贷款，是按照“谁买房谁贷款”的原则来操作的，也就是说，如果房子是写在小张名下，那么小张可以用他的公积金贷款，但他老婆的公积金就暂时用不上，除非他们选择共同贷款，也就是两个人一起还贷。

说到共同贷款，我还有个故事，我有个同事小李，他和他老婆都是外企的白领，收入不错，公积金也交得不少，他们去年在郊区买了套别墅，总价300万，他们选择的就是共同贷款，用两个人的公积金贷款了120万，剩下的180万选择了商业贷款，这样，他们每月的还款压力就小了很多。

不过，这里还有个问题，就是夫妻双方的公积金贷款，还款方式也是合并计算的，也就是说，你们两个人的公积金账户，每月都会自动扣除一部分钱去还贷款，你们在申请公积金贷款的时候，一定要考虑到自己的还款能力。

说到还款能力，我还有个亲戚，他们夫妻俩都是老师，公积金交得不少，但收入一般，他们前几年在市区买了套两居室，总价150万，他们本来想用两个人的公积金贷款，但后来算了算，发现每月的还款额占到了他们收入的一半，压力太大，他们最后选择了只用自己的公积金贷款，贷款额度是50万，剩下的100万选择了商业贷款。

夫妻双方能不能分别用公积金贷款，这个问题的答案，其实因人而异，你们需要根据自己的实际情况，比如公积金账户余额、缴存年限、还款能力等因素，来决定是否选择共同贷款。

我想提醒大家，公积金贷款虽然利率低，但也不是没有风险，你们在申请公积金贷款的时候，一定要仔细阅读合同，了解清楚贷款的条款和条件，如果有什么不明白的地方，可以咨询专业的贷款顾问，或者直接去当地的公积金管理中心咨询。

好了，关于夫妻双方能不能分别用公积金贷款的问题，今天就聊到这里，希望我的分享，能给大家带来一些帮助，如果你们还有什么疑问，或者有其他关于贷款的问题，欢迎在评论区留言，我会尽力为大家解答。

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【注：以上内容为虚构，仅供参考】

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