还在还贷中，买房贷款有戏吗？亲身经历告诉你

还在还贷中，买房贷款有戏吗？亲身经历告诉你贷款没还清还能贷款买房吗

大家好，今天咱们聊聊一个挺实际的问题：如果你还在还之前的贷款，还能不能贷款买房呢？这事儿听起来有点复杂，但其实没那么难懂，我有个朋友小张，就遇到了这种情况，让我给你细细道来。

小张是个普通的上班族，之前为了创业，他贷了一笔不小的款，他的公司慢慢有了起色，收入也稳定了，他就想着是不是可以贷款买套房，毕竟，谁不想有个自己的小窝呢？他心里也犯嘀咕，毕竟贷款还没还清，这事儿能成吗？

能不能贷款买房，这事儿得看你的个人信用、还款能力还有贷款余额，银行或者金融机构会看你的信用记录，如果你之前的贷款都按时还款，信用记录良好，那么银行会更愿意信任你。

小张的信用记录一直不错，每个月的还款都是按时的，所以他这点上不用担心，银行还会看你的还款能力，小张的收入虽然稳定，但是要同时还两笔贷款，压力还是不小的，银行会根据你的收入和支出，计算你的还款能力，如果银行觉得你有能力同时负担两笔贷款，那么贷款买房这事就有戏。

小张算了算，他的月收入是一万五，之前的贷款每月要还五千，如果再贷款买房，每月可能还要还个七八千，这样算下来，他的生活费用就有点紧张了，小张的公司最近发展不错，他预计明年收入能增加到两万，这样一算，他的还款能力就上来了。

银行还会看你的贷款余额，如果你之前的贷款余额不多，那么银行可能会认为你的风险小，更愿意贷款给你，小张之前的贷款余额还有十万，不算太多，所以他这点上也还行。

经过这么一分析，小张贷款买房这事，虽然有点难度，但也不是完全没可能，他最后决定，先跟银行沟通一下，看看能不能先还一部分之前的贷款，减少余额，然后再申请买房贷款。

小张的故事告诉我们，贷款没还清，买房贷款这事，不是绝对的不可能，但确实需要你有足够的还款能力和良好的信用记录，如果你也像小张一样，正在考虑这个问题，我建议你先自我评估一下，看看自己的信用记录和还款能力如何。

如果你的信用记录不太好，或者还款能力不够，也不要太灰心，你可以考虑先改善自己的信用记录，比如按时还款，减少不必要的信用卡透支等，也可以通过增加收入或者减少支出来提高自己的还款能力。

如果你决定要贷款买房，我建议你多咨询几家银行，比较一下他们的贷款条件和利率，选择最适合自己的方案，毕竟，买房是大事，一定要慎重。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对贷款买房还有什么疑问，或者有其他关于贷款的问题，欢迎随时跟我交流，我会尽我所能，给你最专业的建议，别忘了，关注我们的网站，获取更多贷款相关的实用信息，希望每个人都能实现自己的买房梦！

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