按揭买房时，银行流水账的那些事儿

按揭买房时，银行流水账的那些事儿银行按揭时对提供的银行流水账有什么要求吗

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题——银行按揭时对提供的银行流水账有什么要求？这可是关系到咱们能不能顺利贷款买房的大事儿。

先说说银行流水账的重要性，银行流水账，其实就是你的收入证明，银行需要通过它来判断你有没有能力按时还款，这事儿可不能马虎。

银行流水账要真实，这个不用我说，大家也都知道，怎么才算真实呢？就是你的收入要稳定，不能忽高忽低，你这个月收入1万，下个月突然只有2千，那银行肯定不放心，咱们得保证收入的稳定性。

再来说说流水账的时间，银行会要求提供近半年的流水账，这个时间长度，主要是为了观察你的收入是否稳定，咱们得保证这半年的流水账都能拿出来。

是流水账的金额，这个就比较具体了，银行会要求你的月收入至少是月供的两倍，你打算贷款100万，月供5000，那你的月收入至少得1万，这个要求，主要是为了保证你有足够的还款能力。

说到这儿，我突然想起了一个朋友的故事，他去年想买房，但是银行流水账不够，他每个月收入8000，但是银行要求至少1万，他当时很着急，到处想办法，后来，他找到了一个办法，就是把年终奖也算进去，他年终奖有2万，平均到每个月就是1666，这样，他的月收入就达到了9666，满足了银行的要求，他顺利贷到了款，买到了心仪的房子。

咱们在准备银行流水账的时候，也可以像我朋友这样，多动动脑筋，看看能不能把其他收入也算进去，这个也要根据银行的具体要求来，不能乱来。

说说流水账的格式，银行对流水账的格式也有要求，银行会要求流水账上要有银行的公章，以证明其真实性，咱们在准备流水账的时候，别忘了让银行盖章。

银行还会要求流水账上要有你的个人信息，比如姓名、身份证号等，这个主要是为了确认流水账的主人是你，咱们在准备流水账的时候，别忘了让银行把这些信息打上去。

说说流水账的提交，银行会要求你亲自去提交流水账，这个主要是为了确认流水账的真实性，咱们在准备流水账的时候，别忘了亲自去银行提交。

银行对流水账的要求，主要就是真实、稳定、金额足够、格式正确、亲自提交，只要咱们按照这些要求来准备，一般都能满足银行的要求，顺利贷到款。

如果咱们的流水账实在不够，也不要太担心，银行还有其他的贷款产品，比如信用贷、担保贷等，对流水账的要求会相对宽松一些，咱们可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款产品。

我想说的是，买房是大事，但贷款更是大事，咱们在准备银行流水账的时候，一定要认真对待，不能马虎，咱们才能顺利贷到款，买到心仪的房子。

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