房贷还两年了，想要转公积金？这里有答案！

房贷还两年了，想要转公积金？这里有答案！房贷还了两年后能不能转公积金

大家好！今天咱们聊聊一个挺实际的问题：房贷还了两年，能不能改成公积金贷款呢？我知道，这事儿关系到不少人的钱包，咱们得好好说说。

得明确一点，房贷转公积金贷款，这事儿不是不可能，但也不是随随便便就能办的，这里面涉及到的政策、条件，还有流程，都得搞清楚，别急，咱们慢慢捋。

先说说政策，各地政策不太一样，有的地方支持，有的地方不支持，这得看你在哪儿，我有个朋友，小张，他就在北京，他的房子是商业贷款买的，利率挺高的，每个月还款压力不小，他听说公积金贷款利率低，就想转，结果一打听，北京不支持这种转换，他挺失望的。

再说条件，就算政策允许，也不是谁都能转，得满足几个条件：一是你得是公积金的缴存人，而且得缴存满一定时间；二是你的房贷得是正常还款，没有逾期；三是你得有足够的公积金余额来覆盖转换后的贷款，我有个同事，小李，他就挺幸运，他在上海，政策允许，他自己也满足条件，就顺利转成了公积金贷款，每个月能省不少钱。

最后说说流程，这事儿得去银行办，得准备一些材料，比如身份证、房产证、公积金账户信息什么的，还得填一些表格，提交申请，这个过程可能会比较繁琐，得有耐心，我有个亲戚，小王，他就在办这个事儿，他在广州，政策允许，条件也满足，他去银行跑了好几次，准备了一大堆材料，终于把申请递上去了，现在就等着审批结果了。

说到这里，你可能想问，这事儿值不值？我个人觉得，如果你的商业贷款利率比较高，而且你满足条件，那还是挺值得的，毕竟，公积金贷款的利率确实低一些，能省不少利息，但如果你的条件不满足，或者你的商业贷款利率本来就不高，那可能就没必要折腾了。

我还有个粉丝，小赵，他就在考虑这事儿，他的房子在杭州，政策允许，他自己也满足条件，但他的商业贷款利率本来就不高，他算了算，转成公积金贷款，每个月省不了多少钱，他觉得没必要折腾，就没办。

房贷还两年了，能不能改成公积金贷款，这事儿因人而异，得具体情况具体分析，你得看你所在地的政策，你得看你自己的条件，你得权衡利弊，希望我说的这些，能给你一些参考。

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