央行降息了，为何房贷月供依旧？

央行降息了，为何房贷月供依旧？央行降息了为什么房贷没有少还呢

嘿，大家好！今天咱们来聊聊一个挺让人费解的问题——央行降息了，房贷月供怎么还是老样子？是不是觉得有点摸不着头脑？别急，咱们慢慢捋一捋。

得说明白，央行降息，降的是什么？央行降低的是基准利率，这个利率和咱们的房贷利率是两码事，房贷利率，是银行根据央行的基准利率来定的，但具体定多少，银行自己说了算，央行一降息，房贷利率不一定会跟着降。

举个栗子，我有个朋友小张，去年刚买了房，房贷利率是5.5%，央行降息后，他兴冲冲地跑去银行问，结果银行说，房贷利率没变，小张那个郁闷啊，感觉自己亏大了，银行没变房贷利率，也是有自己的考量。

银行的资金成本，银行的钱，也不是天上掉下来的，也是从别的地方借来的，央行降息，是降低了银行向央行借钱的成本，但银行从市场上借钱的成本，可不一定跟着降，如果市场资金成本没降，银行自然没动力降低房贷利率。

银行的风险控制，房贷，是风险比较高的业务，央行降息，是为了刺激经济，但经济刺激起来后，通胀压力就上来了，通胀一起来，银行的坏账风险就大了，银行为了控制风险，也不会随便降低房贷利率。

再有，就是银行的竞争策略，银行之间的竞争，那叫一个激烈，有的银行，为了抢客户，可能会降低房贷利率，但有的银行，为了保证利润，就不愿意降，房贷利率降不降，还得看银行自己的策略。

那有人要问了，央行降息，房贷利率不降，那降息有啥用？央行降息，主要是为了降低整个社会的融资成本，刺激经济，虽然房贷利率没降，但其他贷款的利率，比如企业贷款、消费贷款，都可能跟着降，这样，企业就能更容易地借到钱，扩大生产，创造更多的就业机会，对咱们普通人来说，虽然房贷月供没少，但其他方面的贷款压力小了，也算是间接受益。

说到这里，可能有人要失望了，觉得央行降息和自己没啥关系，央行降息，对咱们普通人，还是有不少好处的，降息后，银行的存款利率也会跟着降，这样，咱们存钱的收益就少了，就更愿意把钱拿出来消费，刺激经济，再比如，降息后，股市往往会涨，因为企业融资成本低了，利润就高了，股价自然就涨了，咱们普通人，虽然房贷月供没少，但其他方面的收益，可能就多了。

想和大家说的是，央行降息，是个大事，影响方方面面，房贷利率，只是其中一环，咱们普通人，不能只看眼前，还得看长远，央行降息，虽然房贷月供没少，但其他方面的利好，咱们可不能忽视，大家还是要理性看待央行降息，不要只盯着房贷利率，要多方面考虑。

好了，今天的话题就聊到这里，大家对央行降息，还有什么想法，欢迎在评论区留言讨论，别忘了关注我们，获取更多金融知识哦！

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