为什么房贷第一个月没有本金全是利息

为什么房贷第一个月没有本金全是利息

房贷第一个月没有本金还款，全是利息的原因是因为利息是根据贷款本金计算的，并且银行通常在贷款刚开始的时候会先收取利息。这是因为在贷款初期，借款人的贷款余额较高，而利息是按照贷款余额计算的，因此首月还款主要是为了支付利息。

当贷款开始后的首月，贷款余额仍然是完整的，因此利息支出占据了整个还款金额的大部分甚至全部。随着贷款的持续还款，贷款本金逐渐减少，利息支出也会逐渐减少。在贷款周期结束时，贷款本金会完全还清。

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