过来人的经验：房贷选 30 年，准没错！

过来人的经验：房贷选 30 年，准没错！

不知道大家发现没有，现在身边的人都在买房。我有个朋友，最近也在看房，看中了一套 140 多平的房子，总价大概 280 万。他跟我说，他现在存款只有 70 多万，打算跟家里人借点钱，再加上自己的存款，付个首付应该没问题，但接下来的房贷就有点吃力了。他在考虑要不要把房贷年限拉长一点，但又担心 30 年太长，利息太高。我就问他，你知道房贷年限选 30 年有哪些好处吗？他说不知道。所以我觉得有必要跟大家聊一聊，为什么房贷一定要选三十年？

一，减轻每月的还款压力。如果房贷年限选了 30 年，每月的还款金额就会少很多。我给大家算一笔账，以我朋友看中的房子为例，如果选 30 年，他每月大概要还 1.2 万，但如果选 20 年，每月就要还 1.5 万，足足多了 3000 块。这对一个工薪家庭来说，可不是一笔小数目。而且你要知道，房贷是不会随随便便涨价的，但你的工资会涨啊。随着你的收入越来越高，还款压力只会越来越小。

二，避免逾期风险。你想，如果你的房贷年限只有 10 年或者 20 年，那你每个月的还款压力就会很大，一不小心就可能逾期。但如果你选了 30 年，你的还款压力就会小很多，逾期的风险也会降低。而且就算你偶尔逾期了，也不会对你的个人信用状况产生太大影响，因为如果网贷自身就是不合规的，那这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找：贝尖速查，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网"。

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