卖房还债VS逾期，哪个选择更明智？

大家好，今天咱们来聊聊一个挺棘手的问题：当你的信用卡和网贷都到了还款期，手头紧，是卖房还债还是逾期好呢？这个问题啊，我还真有点发言权，因为我身边就有朋友遇到过这样的困境。

先说说小张的故事吧，小张是我一个老朋友，他前几年生意做得不错，手里头有点闲钱，就想着投资房产，谁知道市场变化快，房子没涨反跌，贷款压力一下子上来了，信用卡和网贷加起来，每个月得还个两三万，小张那时候真是焦头烂额，天天想着怎么还钱。

他一度想过卖房，毕竟房子在那儿，卖了就能还债，他那房子地段不错，就是市场不景气，卖不上价，他找我商量，我给他算了一笔账，如果他现在卖房，可能连贷款都还不上，还得自己贴钱，房子卖了，他就没地方住了，租金又是一笔开销，我建议他，不如先跟银行商量，看看能不能延期还款，或者先还信用卡，毕竟信用卡逾期影响更大。

小张听了我的建议，跟银行沟通后，信用卡的还款期延长了几个月，网贷那边也商量着先还一部分，他自己也找了份兼职，增加收入，几个月后，市场回暖，他的房子也卖出去了，虽然没赚多少，但总算是把债还清了。

通过小张的故事，我想跟大家分享几点心得：

1、卖房还债，听起来简单，但实际操作起来有很多问题，你得考虑房子能不能卖得出去，卖得上价，你得考虑卖房后的居住问题，还有可能的租金开销，你得考虑卖房的税费问题，这也是一笔不小的支出。

2、逾期还款，听起来轻松，但后果很严重，信用卡逾期，会影响你的征信记录，以后贷款、办卡都会受影响，网贷逾期，可能会面临高额的罚息，甚至被催收，不到万不得已，最好不要逾期。

3、遇到债务问题，不要慌，更不要逃避，跟银行、贷款机构沟通，看看能不能延期还款，或者先还一部分，也要想办法增加收入，比如找兼职、做副业等。

4、债务问题，预防比解决更重要，平时要合理规划财务，不要过度消费，也不要过度借贷，遇到经济困难，要及时调整，不要等到债务累积到无法承受的地步。

说到这里，我再给大家讲个故事，我有个同事小李，他也是信用卡和网贷都欠了不少钱，但他处理得很好，没有卖房，也没有逾期，他是怎么做的呢？他梳理了自己的债务，哪些是高利息的，哪些是低利息的，哪些是短期的，哪些是长期的，他制定了一个还款计划，先还高利息的，再还低利息的，先还短期的，再还长期的，他也削减了不必要的开支，比如外出旅游、高档餐厅等，几个月下来，他的债务就减轻了不少。

通过小李的故事，我想告诉大家，债务问题并不可怕，关键是要正确面对，合理规划，卖房还债也好，逾期还款也好，都不是最佳选择，最好的办法，是根据自己的实际情况，制定一个切实可行的还款计划，同时增加收入，减少开支。

我想提醒大家，债务问题不是小事，一定要引起重视，平时要合理规划财务，不要过度借贷，遇到债务问题，要及时解决，不要逃避，也要多学习一些财务知识，提高自己的财商。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对这个话题还有什么想法，欢迎在评论区留言，如果你觉得这篇文章对你有帮助，别忘了关注我们，我们会定期分享一些实用的财务知识，谢谢大家！

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