快贷未还清，申请房贷会受影响吗？真实案例分析

大家好，今天我们聊聊一个很多人都关心的问题：如果你在建行有一笔快贷还没还清，然后在别的银行申请房贷，会不会有影响？这个问题，其实挺多人问过我，今天就来详细聊聊。

我们得明白，银行在审批房贷的时候，会看你的征信记录，如果你的征信记录里有逾期还款的记录，那么银行可能会对你的还款能力产生怀疑，如果你的快贷有逾期，那肯定是会有影响的。

如果你的快贷没有逾期，按时还款，那么影响就会小很多，因为银行看到你的还款记录良好，会觉得你是个守信用的人，那么对你的房贷审批就会更有利。

我有个朋友，去年就在建行借了一笔快贷，借了10万，分12期还，他每个月都按时还款，没有逾期，今年他想买房，就在工行申请了房贷，结果，房贷很快就批下来了，你看，只要你的快贷没有逾期，按时还款，那么对房贷的审批影响就不大。

就算你的快贷没有逾期，银行在审批房贷的时候，还会看你的负债情况，如果你的负债太高，超过了你的还款能力，那么银行也是不会批房贷的。

我有个同事，他之前在建行借了一笔快贷，借了20万，分24期还，他每个月都按时还款，没有逾期，他每个月的工资只有1万，除了还快贷，还要还信用卡，还要交房租，生活开销，他每个月的负债都超过了他的收入，他去申请房贷的时候，银行就没有批。

你看，就算你的快贷没有逾期，如果你的负债太高，超过了你的还款能力，那么对房贷的审批也是会有影响的。

如果你的快贷有逾期，或者负债太高，怎么办呢？我建议你，可以先还清快贷，降低负债，保持良好的信用记录，按时还款，这样，你的征信记录就会慢慢变好，对房贷的审批就会更有利。

我有个亲戚，他之前在建行借了一笔快贷，借了15万，分18期还，他有一段时间，因为工作变动，收入减少，导致快贷逾期了，后来，他换了工作，收入提高了，就赶紧把快贷还清了，过了半年，他去申请房贷，银行就批了，你看，只要你及时还清快贷，降低负债，保持良好的信用记录，那么对房贷的审批影响就不大。

你在建行有快贷没还，在别的银行申请房贷，会不会有影响？答案是：会有影响，但是影响大小要看你的快贷还款情况和负债情况，如果你的快贷没有逾期，按时还款，负债不高，那么你的房贷审批就会比较顺利，如果你的快贷有逾期，或者负债太高，那么对你的房贷审批就会有影响。

我建议大家，在申请房贷之前，可以先检查一下自己的征信记录和负债情况，如果有快贷没还清，或者负债太高，可以先还清快贷，降低负债，保持良好的信用记录，按时还款，这样，你的房贷审批就会更顺利。

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