纯白户首套房贷审批，真的那么难吗？

大家好，今天咱们聊聊一个挺热门的话题：纯白户首套房贷好批吗？我知道，对于很多像我这样的普通人来说，买房是人生大事，而房贷审批更是让人心跳加速的环节，别急，咱们慢慢聊。

先说说啥是纯白户，就是你之前没有任何贷款记录，信用记录一片空白，听起来好像挺干净的，但在银行眼里，这可不是什么好事，为啥呢？因为你没有过往的还款记录，银行就没法判断你将来会不会按时还款，纯白户在申请房贷时，确实会面临一些挑战。

别担心，我有个朋友，就叫他小张吧，他就是个纯白户，小张去年刚大学毕业，工作稳定，收入也不错，但就是没贷过款，他看中了一套80平米的房子，总价150万，首付三成，需要贷款105万，他心里那个忐忑啊，担心自己因为是纯白户，银行不给批。

小张找到我，让我给他支支招，我跟他说，别急，纯白户虽然贷款难度大一些，但也不是没希望，关键是要做好以下几点：

1、提供充足的收入证明，小张每个月工资1万5，年终奖还有3万，他把所有收入证明都准备好，包括工资条、银行流水、社保记录等，这些都能证明他有稳定的还款能力。

2、保持良好的信用记录，虽然小张之前没贷过款，但他的信用卡记录一直很好，从不逾期，他把所有信用卡账单都打印出来，证明自己是个守信用的人。

3、选择合适的银行，我建议小张多咨询几家银行，看看哪家的房贷政策更适合纯白户，有些银行对纯白户比较友好，审批门槛会低一些。

4、准备好首付，小张的首付是45万，他提前准备好，放在活期账户里，这样可以向银行证明自己有足够的资金实力。

5、保持耐心，纯白户的审批流程可能会慢一些，小张要做好心理准备，他提交了申请后，耐心等待了一个月，终于等来了好消息：银行批了！

所以你看，纯白户首套房贷虽然难度大一些，但只要做好充分准备，还是有机会的，关键是要有信心，不要轻言放弃。

再说说我另一个朋友小李，小李也是纯白户，但他的情况和小张不太一样，小李工作没多久，收入不太稳定，信用卡记录也不太好，他看中了一套60平米的房子，总价120万，需要贷款84万。

小李找到我，问我他这种情况，银行会不会批，我跟他说，虽然你的情况不太乐观，但还是有希望的，关键是要做好以下几点：

1、增加共同还款人，小李可以把父母作为共同还款人，这样银行会觉得风险小一些，审批通过的可能性会大一些。

2、提高首付比例，小李可以尽量提高首付比例，比如付到四成或五成，这样贷款金额会少一些，银行的审批门槛也会低一些。

3、选择合适的房贷产品，有些银行针对纯白户推出了一些特色房贷产品，首次置业贷款”、“青年人才贷款”等，小李可以咨询一下，看看有没有适合自己的产品。

4、保持良好的信用记录，小李要尽量避免信用卡逾期，按时还款，这样至少能证明他是个守信用的人，银行的审批通过率会高一些。

5、保持耐心，小李要做好心理准备，纯白户的审批流程可能会比较慢，他提交了申请后，耐心等待了两个月，终于等来了好消息：银行批了！

所以你看，即使是收入不太稳定、信用记录不太好的纯白户，只要做好充分准备，还是有机会获得房贷的，关键是要有信心，不要轻易放弃。

纯白户首套房贷虽然难度大一些，但只要做好充分准备，还是有机会的，关键是要有信心，不要轻易放弃，也要做好两手准备，万一银行没批，也要有应对方案。

好了，今天就聊到这里，如果你也是纯白户，正在为首套房贷发愁，希望我的分享能给你一些启发，如果你有其他问题，欢迎随时和我交流，别忘了关注我们的网站，获取更多房贷资讯和技巧，祝大家都能顺利买到心仪的房子！

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