买房之后多久开始还贷款？这个问题，我猜很多刚买房的朋友都会好奇。今天，咱们就聊聊这个事儿。

得说明白，买房贷款的还款时间可不是一成不变的，这得看你选择的贷款类型，还有银行的规定，一般情况下，咱们买房贷款有两种：一种是公积金贷款，另一种是商业贷款，每种贷款的还款时间都不太一样。

先说说公积金贷款，这种贷款，一般银行会在贷款发放后的下个月开始计算还款，也就是说，如果你这个月办好了贷款，下个月就得开始还了，不过，这个月具体是几号，就得看你的贷款合同了，有的人可能是月初，有的人可能是月末，这个得看你的具体情况。

再来说说商业贷款，商业贷款的还款时间，一般也是在贷款发放后的下个月开始，不过，有的银行可能会稍微晚一些，比如下下个月，这个就得看你选择的银行和具体的贷款合同了。

说到这，我突然想起我一个同事的故事，他去年刚买了房，用的是商业贷款，他当时还特地问了银行，说是贷款发放后的下个月开始还款，结果他那个月正好有事，忘了这事，等到银行催款的时候，他才想起来，虽然最后没造成什么大问题，但他还是被吓了一跳，我建议大家，贷款买房后，一定要记清楚还款时间，别像我同事那样，给自己添麻烦。

除了贷款类型，还款时间还跟你选择的还款方式有关，咱们买房贷款有两种还款方式：一种是等额本息，另一种是等额本金。

等额本息，就是每个月还的金额都一样，这种方式，一般银行会在贷款发放后的下个月开始计算还款，也就是说，如果你这个月办好了贷款，下个月就得开始还了。

等额本金，就是每个月还的本金一样，但利息会越来越少，这种方式，一般也是在贷款发放后的下个月开始计算还款，不过，具体的还款时间，还得看你的贷款合同。

说到这，我想起了我一个亲戚的故事，他前年买房，用的是等额本金的还款方式，他当时还特地问了银行，说是贷款发放后的下个月开始还款，结果他那个月正好有事，忘了这事，等到银行催款的时候，他才想起来，虽然最后没造成什么大问题，但他还是被吓了一跳，我建议大家，贷款买房后，一定要记清楚还款时间，别像我亲戚那样，给自己添麻烦。

我再提醒大家一句，买房贷款的还款时间，虽然一般规律是这样，但具体还得看你的贷款合同和银行的规定，大家在买房贷款的时候，一定要仔细看合同，不懂的地方就问清楚，毕竟，这关系到咱们的切身利益，可不能马虎。

好了，今天咱们就聊到这，如果你还有什么疑问，或者有其他买房贷款的问题，欢迎随时问我，我会尽我所能，给你最专业的建议。

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