房贷未还清，还能申请新贷款吗？亲身经历告诉你答案

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的问题：有房贷还能贷款吗？别急，我会用最直白的话给你讲清楚。

先说说我自己的经历，去年，我有个朋友小张，他的情况和很多想贷款的朋友一样，小张前几年买了套房，贷款30年，每月还款6000块，最近他因为生意上的事需要资金周转，就跑来问我：“我这房贷还没还完，还能再贷款吗？”

我一听，这问题我得好好给他分析分析，有房贷能不能再贷款，这事儿得分情况，房贷属于长期负债，但只要你的信用记录良好，收入稳定，再贷款是有可能的。

我给小张详细解释了几种情况：

1、信用记录：如果你的信用记录良好，没有逾期还款的情况，那么银行或贷款机构更愿意给你贷款，小张的信用记录一直不错，这也是他能再次申请贷款的前提。

2、收入状况：再贷款，银行会看你的收入是否稳定，能否承担新的贷款，小张自己开了个小公司，虽然收入不算高，但稳定，这也符合条件。

3、负债比例：银行会看你的负债比例，也就是你的总负债和总收入的比例，如果这个比例太高，银行可能会觉得你还款能力不足，小张的房贷占他收入的比例还在合理范围内，所以他还有空间申请新的贷款。

4、贷款用途：银行也会看你贷款的用途，如果是用来投资或者消费，银行可能会更谨慎，小张是做生意需要资金周转，这个用途相对合理，也增加了他贷款成功的可能性。

讲完这些，小张心里有底了，他按照我说的，准备了相应的材料，最后还真的申请到了一笔20万的贷款，解了他的燃眉之急。

每个人的情况都不一样，我说的这些也只是个参考，如果你也有类似的问题，最好的办法是直接咨询银行或者专业的贷款顾问，他们会根据你的具体情况给你最准确的建议。

再来说说我另一个朋友小李的故事，小李的情况稍微复杂一些，他不仅有房贷，还有车贷，而且工作也不太稳定，他来找我，问我能不能再贷款，我看了他的情况，直接告诉他，这事儿有点悬。

小李的信用记录倒是没问题，但是他的收入不稳定，负债比例也比较高，我建议他先想办法稳定收入，减少不必要的开支，提高自己的还款能力，我也告诉他，可以考虑做一些财务规划，比如重新调整贷款计划，或者寻求家人的帮助。

小李听了我的建议，开始努力工作，减少不必要的消费，慢慢地，他的财务状况有了改善，虽然他最后没有再贷款，但是他通过自己的努力，改善了自己的生活。

通过这两个故事，我想告诉大家，有房贷能不能再贷款，这事儿因人而异，关键是要看你的信用记录、收入状况、负债比例和贷款用途，如果你这些都没问题，那么再贷款是有可能的。

我也要提醒大家，贷款不是小事，一定要慎重考虑，贷款会增加你的负债，影响你的生活质量，在申请贷款之前，最好先做一个全面的财务规划，看看自己是不是真的需要这笔钱，能不能承担得起。

我想说的是，无论你是想贷款买房，还是想贷款做生意，或者有其他的需求，最重要的是要有一个清晰的财务规划，只有这样，你才能在贷款的道路上越走越稳。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对贷款还有什么疑问，或者有其他的问题，欢迎随时来找我，我会尽我所能，给你最专业的建议，别忘了，关注我们的网站，获取更多的金融知识和贷款信息，我们下次再见！

好了，以上就是“房贷未还清，还能申请新贷款吗？亲身经历告诉你答案”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询贝尖速查客服，一对一的针对性咨询。