35万贷款4.2%利率，30年还款每月得掏多少钱？

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题：如果你借了35万，利率是4.2%，还款期限是30年，那么每个月需要还多少钱呢？这个问题，相信不少正在考虑贷款买房或者投资的朋友都想知道答案。

我们得明白，贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金，等额本息是每个月还款金额固定，而等额本金则是每个月还的本金固定，利息随着本金的减少而减少，所以每个月的还款额会逐渐减少。

对于35万的贷款，4.2%的年利率，30年的还款期限，我们来分别计算一下两种还款方式的月供。

如果是等额本息还款，我们可以用公式计算月供：

月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

这里的月利率就是年利率除以12，即4.2% / 12 = 0.35%，还款月数就是30年乘以12个月，即360个月。

代入公式计算，我们得到：

月供 = 350,000 × 0.0035 × (1 + 0.0035)^360 / ((1 + 0.0035)^360 - 1) ≈ 1760.77元

如果选择等额本息还款，每个月大约需要还1760.77元。

如果是等额本金还款，每个月的还款额会逐渐减少，首月还款额为：

首月还款额 = 贷款本金 / 还款月数 + 贷款本金 × 月利率

代入数值计算，我们得到：

首月还款额 = 350,000 / 360 + 350,000 × 0.0035 ≈ 1972.22元

如果选择等额本金还款，首月需要还1972.22元，之后每个月的还款额会逐渐减少。

这就是35万贷款，4.2%利率，30年还款期限的月供情况，实际情况可能会因为银行政策、个人信用等因素有所不同，所以具体数值还是要以银行的计算为准。

说到这，我想起了我的一个同事小张，小张去年买房，也是贷了35万，利率也是4.2%，期限30年，他当时就在等额本息和等额本金之间犹豫不决，他算了一下，等额本息每月还1760.77元，而等额本金首月要还1972.22元，之后每月递减，他觉得等额本息每月还款额固定，方便做预算，但总利息会多一些；等额本金虽然前期还款压力大，但总利息会少一些，他权衡再三，最后还是选择了等额本金，觉得这样能省一些利息。

小张的经历，相信不少朋友也会遇到，等额本息和等额本金各有利弊，没有绝对的好与不好，关键看你自己的实际情况和偏好，如果你收入稳定，预算固定，不喜欢每月还款额有变化，那等额本息可能更适合你；如果你收入较高，前期还款能力较强，希望尽快还清贷款，减少总利息支出，那等额本金可能更合适。

除了还款方式，贷款买房还有其他不少讲究，首付比例、贷款年限、利率优惠等，都会影响你的月供和总利息支出，在做决策时，一定要综合考虑，权衡利弊。

再比如，我有个朋友小李，去年也是贷款买房，他当时手头资金比较紧张，首付只能拿出20%，贷款年限选择了最长的30年，结果，他发现月供虽然不算太高，但总利息却高的吓人，30年下来要还将近40万的利息，他后悔不已，觉得当初应该多凑点首付，或者选择短一些的贷款年限，这样总利息会少很多。

朋友们在贷款买房时，一定要根据自己的实际情况，合理规划，量力而行，既要考虑月供的承受能力，也要考虑总利息的支出，做到既满足住房需求，又不过度增加财务负担。

好了，关于35万贷款，4.2%利率，30年还款期限的月供情况，就跟大家聊到这，希望我的分享，能对你有所帮助，如果你还有其他贷款相关的问题，或者有其他理财投资方面的困惑，也欢迎随时跟我交流探讨。

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