LPR利率下降了，我的月供怎么没变化？一探究竟！

LPR利率下降了，我的月供怎么没变化？一探究竟！lpr降低了,为什么每月还款还是不变

大家好，最近有不少朋友和客户都在问同一个问题：“LPR利率下降了，怎么我的每月还款额没有变化呢？”这个问题确实挺让人困惑的，毕竟利率下降按理说应该能减轻我们的还款压力，别急，咱们今天就来聊聊这个话题。

得给大家科普一下什么是LPR，LPR，全称是贷款市场报价利率，简单说就是银行贷款的基准利率，这个利率是由18家银行共同报价，然后去掉最高和最低值，取平均值得出的，LPR利率的变动，直接影响到我们的房贷、企业贷款等。

为什么LPR利率下降了，我们的月供却没有变化呢？这里有几个原因：

1、贷款利率调整周期

很多银行的贷款利率调整是有周期的，比如每年1月1日或贷款发放日，也就是说，即使LPR利率下降了，你的贷款利率也要等到下一个调整周期才会变，举个例子，我有个朋友小张，他的房贷利率就是每年1月1日调整，即使LPR利率下降了，他也要等到明年1月才能享受到。

2、贷款合同约定

有些银行的贷款合同中会约定，即使LPR利率下降，贷款利率也不会随之下降，这种情况下，即使你看到LPR利率下降了，你的月供也不会有变化，我有个同事小李，他的房贷合同就是这样约定的，尽管LPR利率下降了，他的月供还是和原来一样。

3、贷款剩余期限

如果你的贷款剩余期限很短，比如只有几个月，那么即使LPR利率下降，你的月供变化也不会很明显，因为银行在计算月供时，会考虑到剩余本金和剩余期限，我有个亲戚，他的房贷就只剩半年了，尽管LPR利率下降了，他的月供变化也不大。

4、还款方式

不同的还款方式，对月供的影响也不一样，比如等额本金和等额本息，前者每月还的本金是固定的，后者每月还的本金是递增的，即使LPR利率下降了，采用等额本金还款方式的月供变化也不会很明显，我有个同学，他的房贷就是采用等额本金还款方式，尽管LPR利率下降了，他的月供变化也不大。

面对LPR利率下降，我们该怎么办呢？

1、了解贷款合同约定

建议大家好好看看自己的贷款合同，了解合同中关于利率调整的约定，如果合同中约定了利率调整周期，那么即使LPR利率下降了，你的月供也要等到下一个调整周期才会变。

2、咨询银行客服

如果你不确定自己的贷款利率是否会随LPR利率下降，可以咨询银行客服，他们会根据你的贷款合同和实际情况，给你一个准确的答复。

3、耐心等待

如果你的贷款利率确实会随LPR利率下降，那么不妨耐心等待，等到下一个利率调整周期，你的月供自然会有所减少。

4、考虑提前还款

如果你的贷款剩余期限很短，或者你的月供变化不大，可以考虑提前还款，这样，你可以更早地享受到低利率带来的优惠。

给大家分享一个真实的故事，我的一个粉丝小王，他的房贷利率就是每年1月1日调整，去年LPR利率下降了，但他的月供并没有变化，他当时也很困惑，就来咨询我，我告诉他，他的月供要等到明年1月才会变，果不其然，今年1月，他的月供就减少了300多元，大家遇到类似情况，不要着急，耐心等待就好。

好了，关于LPR利率下降，月供为何没有变化的问题，今天就聊到这里，如果大家还有其他疑问，欢迎在评论区留言，我会一一解答，也欢迎大家关注本站，获取更多贷款相关的资讯和干货，谢谢大家！

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