从商业贷款到公积金贷款，还清是第一步吗？

从商业贷款到公积金贷款，还清是第一步吗？商业贷款转公积金贷款需要先还清商业贷款吗

大家好，今天咱们聊聊一个很多人关心的问题：如果你有商业贷款，想要转为公积金贷款，是不是得先把商业贷款还清呢？这事儿可不简单，但别急，咱们慢慢聊。

咱们得明白，商业贷款和公积金贷款虽然都是贷款，但差别还是挺大的，商业贷款利率高，公积金贷款利率低，所以很多人想把商业贷款转为公积金贷款，这样可以省下不少利息，这事儿不是你想转就能转的，得满足一些条件。

你得有公积金账户，而且要连续缴纳公积金满一定时间，这个时间各地规定不同，有的地方是6个月，有的地方是1年，你得有稳定的收入，能按时还款，信用记录也要良好。

咱们说说最关键的问题，商业贷款转公积金贷款，是不是得先把商业贷款还清？这个答案是：是的，你得先把商业贷款还清，才能申请公积金贷款，为什么呢？因为公积金贷款是针对新购房或者装修等特定用途的，你得先还清商业贷款，证明你有能力还款，才能申请公积金贷款。

这里，我跟大家分享一个真实的故事，我有个朋友小李，他前几年买了套房，当时因为公积金账户没满一年，只能申请商业贷款，这几年，他的公积金账户满了，就想转成公积金贷款，他去银行一问，银行告诉他，得先把商业贷款还清，才能申请公积金贷款，小李当时就懵了，他的商业贷款还有100万没还，一时半会儿哪能还清啊，但是没办法，他只能先找亲戚朋友借了100万，把商业贷款还清，然后再申请公积金贷款，虽然过程挺曲折，但是转成公积金贷款后，他的月供从1万降到了6千，省了不少钱。

如果你也想从商业贷款转为公积金贷款，得先做好还清商业贷款的准备，这个过程中，你可能会面临一些困难，比如资金周转不开，这时候可以考虑找亲戚朋友借，或者找银行申请贷款，你得保证自己有稳定的收入，能按时还款，不然银行是不会批准的。

这里，我再给大家分享一个小技巧，如果你的商业贷款还没还清，但是你想转为公积金贷款，可以先申请提前还款，很多银行都允许提前还款，而且不收违约金，这样，你可以先还清商业贷款，然后再申请公积金贷款，虽然提前还款可能会让你一时手头紧张，但是长远来看，能省下不少利息，还是挺划算的。

我再给大家提个醒，商业贷款转为公积金贷款，虽然能省下不少利息，但是这个过程还是挺复杂的，需要满足很多条件，如果你有这个打算，一定要提前做好规划，了解清楚政策规定，准备好相关材料，如果你不清楚，可以咨询专业的贷款顾问，他们会给你提供专业的建议和指导。

好了，今天咱们就聊到这里，如果你对商业贷款转为公积金贷款还有什么疑问，欢迎在评论区留言，我会及时回复的，如果你觉得这篇文章对你有帮助，欢迎转发和点赞，咱们下期再见！

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