还清房贷后，怎样轻松解除房产抵押？

还清房贷后，怎样轻松解除房产抵押？购房贷款还完了怎么解除抵押

大家好，今天咱们聊聊一个大家可能都关心的话题——购房贷款还完了怎么解除抵押，这事儿听起来可能有点复杂，但其实只要按部就班，一点也不难，我自己就经历过这个过程，而且还帮过不少朋友处理，所以今天就来跟大家分享一下。

当你的房贷终于还清了，那感觉真是轻松啊，就像是卸下了一个大包袱，但别忘了，还有最后一步，那就是解除房产抵押，这个步骤可不能省略，毕竟房子还在银行名下呢，不解除抵押，房子就不算真正属于你。

解除抵押的第一步，是向银行申请，你得拿着你的贷款结清证明，去银行的贷款部门，告诉他们你的贷款已经还清了，需要解除抵押，这个结清证明很重要，是你已经还清贷款的凭证，所以一定要保存好。

我有个朋友，小李，他去年刚还清了房贷，他去银行申请解除抵押的时候，银行告诉他，还需要提供房产证的复印件，小李当时就懵了，因为他一直以为房产证在银行手里，后来一问才知道，原来房产证早就寄给他了，只是他没注意，随手就放哪儿了，提醒大家，还清贷款后，一定要检查一下手里的文件，看看房产证是不是已经给你了。

如果房产证不在你手里，那也不用担心，银行会帮你查的，但可能需要一些时间，小李等了大概一周，银行就帮他找到了房产证，并复印了一份给他。

拿到房产证复印件后，下一步就是去房产交易中心办理解除抵押手续，这个步骤需要你本人去，带上房产证复印件、身份证和贷款结清证明，到了房产交易中心，你就直接告诉工作人员，你要解除房产抵押，他们会指导你怎么做。

小李去房产交易中心那天，人还挺多的，他等了大概半个小时，才轮到他，工作人员看了他的材料，告诉他还需要交一些手续费，这个费用不多，大概几百块钱，但还是要准备好。

交完费后，工作人员就给他办了解除抵押的手续，这个过程挺快的，大概也就十来分钟，办完后，工作人员告诉他，过两天可以来拿新的房产证，小李当时还挺高兴的，毕竟马上就能拿到真正属于自己的房产证了。

过了两天，小李去房产交易中心拿了新的房产证，他仔细看了看，发现房产证上已经没有抵押的标记了，那一刻，他心里那个踏实啊，感觉这房子终于是自己的了。

解除房产抵押的流程其实并不复杂，只要你按部就班，准备好需要的材料，很快就能办好，但这个过程确实需要你亲自去跑，不能偷懒。

我还有个同事，小张，他也是去年还清了房贷，但他这个人比较懒，不想自己去跑这些手续，他就想着，能不能找个中介帮忙办，后来他还真找到了一个中介，对方说可以帮他办，但要收一些服务费。

小张当时觉得，花点钱省事也挺好的，但后来他发现，这个中介办事效率特别低，拖了好几个月才帮他办好，最后中介还多收了他一些费用，小张后来跟我说，他挺后悔的，早知道就自己办了，还能省点钱。

我建议大家，解除房产抵押这个事，还是自己办比较靠谱，虽然需要跑几趟，但整个过程并不复杂，而且还能省点钱。

我想说的是，还清房贷，解除房产抵押，这真的是一件值得庆祝的事情，这意味着你已经完成了一项重要的人生任务，可以开始新的篇章了，当你还清房贷后，别忘了好好庆祝一下，奖励一下自己。

好了，关于购房贷款还完了怎么解除抵押，今天就聊到这里，如果你还有什么疑问，或者有其他关于房产的问题，欢迎随时问我，我会尽我所能，帮你解答。

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