房产未交税，抵押之路如何行？

房产未交税，抵押之路如何行？房产没有交房产使用税不能办抵押吗

大家好，今天咱们来聊聊一个挺棘手的问题：如果你的房产没交房产使用税，是不是就不能办抵押了呢？这个问题，相信不少朋友在实际操作中都可能遇到过，挺让人头疼的。

得给大家普及一下，房产使用税是啥，就是你拥有房产，每年需要向国家交的税，这个税，虽然不是很多，但是不交的话，可能会给你带来不少麻烦。

我记得去年，我有个朋友小张，就遇到了这个问题，小张是个小企业主，生意做得不错，但现金流总是紧张，他想着用自己名下的一套房产去银行办个抵押贷款，缓解一下资金压力，结果，银行一查，发现他有两年的房产使用税没交，直接就拒绝了他的贷款申请。

小张当时就懵了，他一直以为这个税不交也没事，没想到会影响到贷款，他赶紧去税务局补交了税款，还交了不少滞纳金，这事儿，让他深刻认识到，房产使用税可不是小事。

回到咱们的主题，房产没交房产使用税，是不是真的就不能办抵押了呢？答案是：对的，基本上没戏。

为啥这么说呢？因为银行在审批抵押贷款的时候，首先要看的就是你的房产是否“干净”，这个“干净”，就是指你的房产没有法律纠纷，没有欠税，没有被查封等等，如果你的房产欠了房产使用税，那在银行看来，你的房产就是“不干净”的，他们是不会接受这样的房产作为抵押物的。

就算你补交了欠税，银行也可能会因为你的信用问题，而拒绝你的贷款申请，毕竟，连房产使用税都能拖欠的人，在银行看来，还款能力可能是有问题的。

如果你的房产没交房产使用税，想要办抵押贷款，基本上是行不通的，除非你先补交了欠税，让房产“干净”起来，才有可能。

那有朋友可能要问了，如果我实在没钱交税，但又急需资金，该怎么办呢？这里，我给大家提供几个思路。

你可以考虑找亲戚朋友借，虽然现在借钱不容易，但亲戚朋友之间，总归是比较好说话的，你可以跟他们说明你的难处，看看他们能不能帮你度过难关。

你可以考虑找一些民间借贷机构，这些机构的贷款门槛相对较低，对房产的要求也没那么严格，他们的利息可能会比较高，你需要权衡一下，自己是否能承受。

你还可以考虑找一些专业的贷款中介，他们对贷款市场比较了解，可能会有一些特殊的渠道，帮你解决资金问题，找中介的话，你要注意甄别，避免被骗。

房产没交房产使用税，想要办抵押贷款，确实是比较困难的，办法总比困难多，只要你肯想办法，总能找到解决问题的出路。

我想提醒大家，房产使用税虽然不多，但也是国家规定的义务，我们作为公民，还是要遵守的，拖欠税款，不仅会影响你的信用，还可能给你带来更多的麻烦，大家还是要按时交税，避免给自己带来不必要的困扰。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对房产抵押贷款还有什么疑问，或者有其他贷款方面的问题，欢迎继续关注我们，我们会不定期分享一些贷款的知识和技巧，希望能帮到大家。

谢谢大家！

好了，以上就是“房产未交税，抵押之路如何行？”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询贝尖速查客服，一对一的针对性咨询。