个人征信查询里一般不良记录超过几次就不能申请房贷了？

个人征信查询里一般不良记录超过几次就不能申请房贷了？征信不良记录几次影响贷款

嗨，大家好！今天咱们聊聊一个挺让人头疼的问题：个人征信里的不良记录，你可能会问，不良记录超过几次就不能申请房贷了？这事儿可不小，毕竟房子对咱们来说，意义重大啊。

得说明白，征信报告里的不良记录，可不是开玩笑的，它直接关系到你能不能顺利贷到款，能不能买到心仪的房子，不良记录包括逾期还款、欠税、法院判决等等，这些东西，一旦上了征信，那可就是跟着你一辈子的“黑历史”了。

不良记录超过几次就不能申请房贷了呢？这个其实没有个硬性规定，银行和金融机构会根据你的整体信用状况来评估，如果你的征信报告里最近两年有超过6次逾期记录，那基本上就悬了，为啥是6次呢？因为银行看你的征信，主要是看最近两年的情况，超过6次逾期，说明你的还款习惯可能不太好。

不过，这也不是绝对的，我有个朋友，小张，他之前做生意资金周转不开，信用卡逾期了好几次，征信报告里不良记录有7次，但他后来生意做起来了，收入稳定，还清了所有逾期款项，还主动去银行说明了情况，结果，银行看他现在的情况不错，还是给他批了房贷。

关键还是要看银行怎么评估，不良记录肯定是越少越好，最好是没有，毕竟，谁也不愿意因为征信问题，影响到自己买房的大事儿。

说到这，我还有个同事小李的故事，小李是个90后，工作几年攒了点钱，打算买房结婚，结果一查征信，发现大学时候助学贷款逾期了好几次，不良记录有5次，他当时就慌了，担心自己贷不到款，后来，他主动联系了银行，说明了自己的情况，还提供了这几年的收入证明，银行看他现在收入稳定，信用状况良好，最终还是给他批了房贷。

从这两个故事可以看出，不良记录对房贷申请影响挺大的，但也不是完全没机会，关键是要主动沟通，提供有力的证据，证明自己的信用状况已经改善。

那怎么避免不良记录呢？我给大家支几招：

1、按时还款，不管是信用卡、贷款还是其他债务，一定要按时还，一旦逾期，就会上征信，影响信用。

2、合理使用信用卡，信用卡是个好工具，但一定要合理使用，别为了一时的方便，刷爆卡，最后还不上。

3、关注自己的征信报告，每年可以免费查一次征信报告，了解自己的信用状况，发现问题，及时解决。

4、及时处理法院判决、欠税等不良记录，这些上了征信，影响更大，要及时处理，避免影响信用。

5、保持稳定的工作和收入，银行看你的信用，也会看你的工作和收入情况，保持稳定，有利于提高信用。

不良记录对房贷申请影响很大，但也不是完全没机会，关键是要维护好自己的信用，遇到问题，及时解决，也要关注自己的征信报告，了解自己的信用状况。

好了，今天咱们就聊到这，希望对你有帮助，如果你还有其他问题，欢迎随时交流，别忘了关注我们，获取更多实用信息，祝大家都能顺利买到心仪的房子，实现安居梦！

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